Kinh nghiệm dẫn dắt các công ty địa ốc hàng đầu Nhà đầu tư của nhiều dự án công nghệ 4.0 trong ngành bất động sản Nguyễn Hoàng Giám đốc Bộ phận R&D, DKRA Vietnam Gần 20 năm kinh nghiệm tham gia thị trường Từng làm việc tại những công ty tư vấn nước ngoài, chủ đầu tư lớn Quản lý bộ phận nghiên cứu đơn vị môi giới uy tín Lương Ngọc Đinh Còn theo báo cáo "FinTech in ASEAN 2021", hiện Việt Nam có khoảng 115 công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ tài chính. 115 FinTech này hoạt động chủ yếu trong 5 lĩnh vực chính và chiếm 76% trên tổng số (thanh toán, cho vay P2P, blockchain, POS, quản lý tài sản). Trong đó, 38 công Xem thêm: Trên tay Vsmart Aris Pro bản chính thức: Công nghệ Camera ẩn dưới màn hình đã hoàn thiện, pin 4.000 mAh và sạc nhanh 18W Vân tay, mống mắt hay khuôn mặt là chưa đủ an toàn. Thực sự đây mới chỉ là lớp khóa đầu tiên để đảm bảo cho sự an toàn cho điện thoại của bạn. Thời gian, công sức, tiền bạc, thủ tục trong giao dịch bất động sản sẽ được rút ngắn và tiết kiệm tối đa cho mọi đối tượng tham gia. Xa hơn nữa, công nghệ sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản tại Việt Nam phát triển lành mạnh hơn, bền vững và sôi động hơn. Thái Khang 'Chuyển đổi số vận tải chỉ đơn giản là làm sao để mọi người đi an về vui' Công nghệ 4.0 và chuyển đổi số là xu thế cũng là đòi hỏi tất yếu. Chưa kể, toàn cầu đang phải đối mặt với rất nhiều yếu tố bất định, nhiều khó khăn, thách thức. Đổi mới sáng tạo là để vươn lên, vượt qua thách thức. Trước kia, chúng ta nói về "catch up", tức là chúng ta đặt mục tiêu phải "bắt kịp" các nước giỏi hơn, đi nhanh hơn. Cuộc cách mạng sản xuất mới này được dự đoán sẽ tác động mạnh mẽ đến mọi quốc gia, chính phủ, doanh nghiệp và người dân khắp toàn cầu, cũng như làm thay đổi căn bản cách chúng ta sống, làm việc và sản xuất. Tác động của cuộc cách mạng công nghệ 4.0 với wN3X. Đón đầu xu hướng chuyển dịch đầu tưVới tôn chỉ đa dạng hóa các sản phẩm dịch vụ nhằm đón đầu xu hướng chuyển dịch đầu tư, TTC IR hướng đến cung cấp các giải pháp toàn diện, đáp ứng hiệu quả mọi nhu cầu của nhà đầu tư như Cho thuê đất KCN, nhà xưởng xây sẵn, kho bãi chứa hàng, quản lý hàng; hỗ trợ dịch vụ pháp lý, dịch vụ cảng thủy nội địa, logistics trọn gói giúp cung cấp đầy đủ các dịch vụ hạ tầng KCN. Là nhà đầu tư hạ tầng KCN uy tín, TTC IR ghi dấu ấn với nhiều dự án lớn như KCN Thành Thành Công với quy hoạch tổng thể ha gồm KCN 760 ha, khu dân cư 76 ha, khu kho cảng và nhà máy điện mặt trời 184 ha cùng tọa lạc tại thị xã Trảng Bàng, Tây Ninh; Cụm công nghiệp Tân Hội 1 quy mô 51,8 ha tại huyện Tân Châu, Tây Ninh; KCN Tân Kim mở rộng quy mô 70,6 ha tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Trong đó KCN Thành Thành Công được định hướng phát triển là mô hình KCN sinh thái thông minh, cung cấp đầy đủ các giải pháp toàn diện trên nền tảng phát triển bền vững, hài hòa các hoạt động sản xuất kinh doanh cũng như môi trường xã hội khi ứng dụng các giải pháp công nghệ thông tin vào quản lý, vận hành. Từ định hướng này, KCN Thành Thành Công luôn dành ưu tiên cho công tác quản lý môi trường thông qua việc đảm bảo môi trường sinh thái, chú trọng phát triển mảng xanh để góp phần tạo điểm nhấn cảnh quan cho KCN. Chủ đầu tư cũng cam kết thực hiện cung cấp đầy đủ các dịch vụ hạ tầng KCN và có kế hoạch duy tu, sửa chữa, bảo dưỡng định kỳ; Sẵn sàng khắc phục kịp thời các sự cố hạ tầng, giúp khách hàng yên tâm sản xuất. Với vị trí đắc địa, có nhiều lợi thế và thuận lợi trong việc kết nối giao thông liên vùng với khu kinh tế trọng điểm phía Nam, KCN Thành Thành Công nhanh chóng trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng của hơn 90 doanh nghiệp trong và ngoài nước với tổng vốn đầu tư các dự án FDI đạt triệu USD, dự án trong nước hơn tỉ VND; Tỷ lệ lấp đầy đạt 87%; Giải quyết việc làm cho hơn lao động. Qua đó, đóng góp không nhỏ vào ngân sách nhà nước và là động lực quan trọng trong phát triển kinh tế địa công nghiệp Thành Thành Công là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước Bên cạnh hạt nhân phát triển là KCN Thành Thành Công, TTC IR còn đầu tư phát triển hệ thống kho bãi, nhà xưởng quy mô gần m2 trải dài từ Tây Ninh, TP HCM, Long An cho đến Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Hải Phòng, Cần Thơ. Với năng lực tài chính và kinh nghiệm đã được đúc kết qua nhiều năm hoạt động, TTC IR mang tới giải pháp lưu trữ hàng hóa tối ưu dành cho doanh nghiệp với các dịch vụ cho thuê kho khoán và cho thuê kho quản lý hàng cùng những lợi ích vượt trội Giúp tiết giảm chi phí đầu tư; thời gian thuê linh động theo nhu cầu của khách hàng; dịch vụ hỗ trợ đầy đủ điện, nước, xếp dỡ, vận chuyển hàng hóa, cân xe,… mang đến cho doanh nghiệp các giải pháp nhanh chóng. Cùng với đó là vị trí giao thông thuận lợi, kết nối đến hệ thống cảng và sân bay lớn, phù hợp cho việc lưu trữ và phân phối hàng hóa, nguyên vật liệu, sản phẩm, bán thành phẩm. Đặc biệt, nhằm hoàn thiện đầu mối giao thông vận tải đa phương thức, đáp ứng nhu cầu trung chuyển hàng hóa với chi phí tiết giảm của các doanh nghiệp trên địa bàn, TTC IR đã khởi công xây dựng dự án Khu kho cảng KCN Thành Thành Công bao gồm hệ thống m² kho, xưởng xây sẵn và m² bến bãi, cảng thủy nội địa. Về giao thông đường thủy, cảng thủy nội địa Thành Thành Công được quy hoạch có chiều dài 600 m, chiều rộng 15 m, quy mô cầu cảng tiếp nhận tàu trọng tải đến DWT, sà lan trọng tải đến DWT, sà lan tự hành chở container sức chở 84TEU mang đến lợi thế kết nối với các cảng biển nước sâu tại khu vực phía Nam như cảng quốc tế Long An, cảng SPCT Hiệp Phước, cảng Tân Cảng, cảng Cát Lái,… Đồng hành cùng định hướng phát triển của địa phương Có thể thấy, để thu hút đầu tư vào KCN cần có rất nhiều yếu tố, trong đó quy trình thủ tục đăng ký là vấn đề được nhóm khách hàng FDI quan tâm. Nhận thức rõ điều này, TTC IR đã triển khai tư vấn lập hồ sơ đăng ký giấy chứng nhận đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp một cách bài bản và chi tiết ngay từ đầu để hỗ trợ khách hàng. Trong suốt quá trình thực hiện, TTC IR luôn là cầu nối giữa nhà đầu tư và các cơ quan hữu quan, góp phần hoàn thiện quy trình, thủ tục cấp phép, giúp cho việc thu hút đầu tư được thuận lợi Thành Thành Công được định hướng phát triển là mô hình KCN sinh thái thông minh Bên cạnh sản phẩm, dịch vụ đa dạng, giải pháp hỗ trợ thiết thực, lợi thế cạnh tranh của TTC IR còn nằm ở đội ngũ nhân lực dồi dào, chất lượng cao. Để có được nguồn lao động gắn bó lâu dài, góp phần tạo ra giá trị bền vững cho doanh nghiệp thì vấn đề về an cư cho người lao động được TTC IR đặc biệt chú trọng. Theo ông Nguyễn Thành Chương, Tổng Giám đốc TTC IR, với tôn chỉ "Con người là tài sản vô giá của doanh nghiệp" cùng mục tiêu giữ chân, thu hút nguồn nhân lực, TTC IR đồng hành cùng doanh nghiệp và nhà đầu tư thực hiện xây dựng khu nhà ở công nhân cùng nhiều chính sách an sinh khác. Trong đó, việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng và bàn giao cho địa phương công trình Trường THCS An Hòa cơ sở 2 tọa lạc tại phường An Hòa, thị xã Trảng Bàng, Tây Ninh là một trong những giá trị mà TTC IR hướng đến cho sự phát triển chung của nền giáo dục. Nhà xưởng, kho bãi trong KCN Thành Thành Công Chia sẻ về định hướng phát triển trong thời gian tới, ông Nguyễn Thành Chương cho biết Tây Ninh là tỉnh có vị trí quan trọng trong giao lưu trao đổi hàng hóa giữa các Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Vì vậy, TTC IR nhận thấy cần tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước với các ngành nghề công nghiệp hiện đại, nông nghiệp công nghệ cao, hướng đến mục tiêu sản xuất sản phẩm cho năng suất cao, thực hiện công nghiệp hóa rút ngắn; đồng thời tranh thủ được nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài để phát triển kinh tế địa phương. Đó cũng chính là động lực thúc đẩy TTC IR không ngừng đầu tư, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong KCN, không chỉ để thu hút các dự án đầu tư mới mà còn đảm bảo sự liên thông giữa các vùng, khu vực trên địa bàn và lân cận, định hướng cho quy hoạch phát triển các khu dân cư mới, hình thành các ngành công nghiệp phụ trợ, dịch vụ, các công trình hạ tầng xã hội phục vụ đời sống người lao động và cư dân trong khu vực như nhà ở, trường học. Sự ra đời của công nghệ tiến bộ trong lĩnh vực bất động sản hứa hẹn sẽ thay đổi cách thức kinh doanh trong ngành công nghiệp này trong thời buổi số hóa. Ứng dụng công nghệ thông minh không chỉ giúp người mua, người bán bất động sản quản lý thông tin, giao dịch dễ dàng, hiệu quả mà còn nâng cao khả năng kết nối, quảng cáo sản phẩm của người nghệ trong ngành Bất động sảnBán “phong cách sống” bằng trải nghiệm thực tế ảoThông thường, đơn vị bất động sản sẽ cung cấp một danh sách dài các tài sản cho khách hàng. Sau đó là giải thích, đàm phán và cuối cùng là dẫn khách hàng đến tham quan nhà, căn hộ. Quy trình làm việc này vẫn được giữ nguyên trong nhiều thập kỷ, nhưng trên thực tế, nó bất tiện và mất thời gian không chỉ đối với môi giới mà cả người mua nhiên, có một công cụ thay đổi cuộc chơi và nó đã biến đổi cách thức hoạt động của ngành bất động sản, đó là thực tế ảo VR. Thực tế ảo hay còn gọi là công nghệ VR là một trải nghiệm mô phỏng có thể giống hoặc khác hoàn toàn với thế giới thực. Hiện nay công nghệ này được ứng dụng rộng rãi trong các lĩnh vực đời sống, từ giáo dục, giải trí đến ngân hàng,...Trong ngành bất động sản, thực tế ảo đã đem lại những trải nghiệm mới và cũng giúp việc mua, bán, giới thiệu dự án trở nên thuận tiện hơn. Thực tế ảo trong bất động sảnSức mạnh của công nghệ VR có thể giúp các doanh nghiệp bất động sản phát triển kinh doanh, có thêm khách hàng và cung cấp các dịch vụ chất lượng chuyến tham quan ảo có thể giúp bán tất cả các loại tài sản bất động sản, từ nhà ở và căn hộ đến văn phòng và tòa nhà thương trong những cách quan trọng nhất giúp chuyến tham quan ảo trở nên thu hút khách hàng hơn đó là cách sắp xếp, dàn dựng không gian đó tinh tế và hợp lýBằng cách sử dụng VR, một tài sản có thể được dàn dựng kỹ thuật số mà không cần phải sử dụng nội thất thật. Điều này có thể giúp doanh nghiệp bất động sản tiết kiệm cả thời gian và tiền dự án vẫn đang trong giai đoạn lập kế hoạch hoặc xây dựng có thể được quảng cáo trực tuyến bằng công nghệ tiên tiến này. Với hình ảnh thực tế không thể phân biệt được với cuộc sống thực, doanh nghiệp hoàn toàn có thể tạo ra một không gian sống ảo như bản vẽ thiết đây, hầu hết người mua sẽ muốn tham quan thực tế tài sản trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Tuy nhiên, hiện nay, công nghệ VR đã giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng trong việc xác định lựa chọn phù hợp một cách nhanh chóng. Mục đích chính của chuyến tham quan ảo là cung cấp cho những người mua tiềm năng cái nhìn đầu tiên chi tiết về một bất động nữa, công nghệ VR ngày nay cho phép thực hiện các chuyến tham quan ảo gần như thực tế đến các ngôi nhà, nơi bạn có thể dễ dàng kiểm tra trạng thái tài sản, các chi tiết nội thất và đồ vậy, thay vì ghé thăm hai mươi bất động sản để đưa ra lựa chọn đúng đắn nhất, khách hàng có thể thu hẹp tốt hơn và nhanh hơn các bất động sản đáp ứng tiêu chí của biệt, trong bối cảnh giãn cách xã hội như hiện nay, khách hàng sẽ khó đến trực tiếp để thăm quan bất động sản, khi đó công nghệ VR sẽ là giải pháp tối ưu dành cho họTừ máy tính hoặc điện thoại di động, doanh nghiệp và khách hàng tiềm năng có thể vào bất kỳ tòa nhà nào, dạo qua các phòng, thêm đồ nội thất để xem nó sẽ thêm vào không gian như thế nào. Hơn thế, công nghệ VR còn giúp khách hàng linh động hơn về mặt thời gian. Một người bận rộn với công việc có thể khó sắp xếp được thời gian đến xem một căn hộ họ đang có nhu cầu mua nhưng với công nghệ này, họ có thể thực hiện xem trực tuyến, tham quan tài sản bất cứ lúc nào thuận tiện cho hạn, thời gian thuận tiện nhất của một người có thể là vào buổi tối, khi họ đã hoàn thành xong mọi công việc. Điều này sẽ không lý tưởng cho một người xem trực tiếp nhưng với một chuyến tham quan ảo, họ có thể xem tài sản chân thực dưới ánh sáng tự nhiên. Họ cũng sẽ có thể thực hiện chuyến tham quan ảo này bao nhiêu lần tùy số ứng dụng của công nghệ VR trong ngành Bất động sảnThương mại ảoGiả sử một người mua nhà đang tham gia chuyến tham quan bất động sản 3D nhưng muốn thay đổi nội thất. Họ có thể đến một gian hàng trực tuyến, chọn một món đồ nội thất khác và thêm nó vào chuyến tham quan ba chiều của họ. Bằng cách thực hiện những thay đổi này, họ có thể tự tạo nên một không gian sống theo sở thích của mình. Đó là ứng dụng “Thương mại ảo” mà công nghệ VR đã tạo ra trải nghiệm mới cho ngành bất động nữa, ngay cả khi khách hàng không thay đổi nội thất của bất động sản, họ có thể quan tâm đến việc mua các món đồ nội thất, rèm cửa và các mặt hàng khác được trưng bày trong chuyến tham quan ảo. Trong trường hợp này, họ có thể ngay lập tức ghé thăm một cửa hàng ảo và đặt hàng thiệu dự án BĐS bằng công nghệ VRCông nghệ thực tế ảo giúp đơn vị bất đông sản giao tiếp hiệu quả với khách hàng . Khách hàng có thể chỉ cần đeo tai nghe VR hoặc qua kính thực tế ảo và trải nghiệm các chuyến tham quan ảo 3D. Điều này mất khá ít thời gian so với tư vấn qua hình ảnh, catalog truyền chuyến tham quan bất động sản 3D giúp khách hàng hiểu được cách thức hoạt động của các dịch vụ tiện ích tại bất động sản. Ứng dụng công nghệ VR này đặc biệt hữu ích cho ngành cho thuê nhà ở do tỷ lệ doanh thu cao. Hướng dẫn ảo cho phép doanh nghiệp bất động sản cải thiện trải nghiệm khách hàng và mang lại lợi ích cho cả đôi bên. Tạo không gian kiến trúc ảoKhông khó để thấy các mô hình đa chiều hoặc sa bàn được dựng lên để mô phỏng cho một dự án bất động sản. Những mô hình này giúp khách hàng tiềm năng tưởng tượng ra kiến ​​trúc của tòa nhà trước khi chúng được thi công xây nói đến nội thất của các công trình mới này, các doanh nghiệp bất động sản tạo ra các phòng trưng bày lớn với đầy đủ các mô hình căn hộ. Phương pháp này đòi hỏi sự đầu tư rất nhiều về mặt thời gian và kỹ tế ảo có thể giải quyết vấn đề này một cách hiệu quả và cho phép những người đang có nhu cầu bất động sản kiểm tra cẩn thận cả bên ngoài và bên trong của các dự án chưa được xây dựngNhờ công nghệ VR, hình ảnh kiến ​​trúc trở nên chân thực, sống động hơn và tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp. Thiết kế kiến trúc ảoTrưng bày tài sản ảoThông thường, khách hàng có hành vi tìm kiếm rất nhiều thông tin từ nhiều nguồn khác nhau về bất động sản trước khi quyết định lựa chọn họ muốn. Việc này đòi hỏi nhiều thời gian và mọi thứ trở nên phức tạp nếu dự án bất động sản đó ở xa nơi khách hàng sinh sống. Trong trường hợp này, việc đến thăm trực tiếp một tài sản gây tốn thời gian và cả công sức của khách hàngCông nghệ VR giúp giải quyết những vấn đề này, cho phép hàng triệu người tận mắt thấy khu bất động sản đó mà không cần rời khỏi nhà của họ. Chỉ cần đeo tai nghe VR và bạn có thể trải nghiệm các hướng dẫn ba chiều sống động về không gian, nội thất, tiện ích... Chỉ trong vài phút, khách hàng có thể đến thăm hàng chục địa điểm và trực tiếp quyết định địa điểm nào phù hợp với nhu cầu của họ nhấtKếtCông nghệ phát triển đã tạo bước chuyển biến mới trong ngành Bất động sản. Các doanh nghiệp bất động sản giờ đây đã có thể ứng dụng những tiến bộ công nghệ đó giúp tăng điểm chạm với khách hàng. Đặc biệt, trải nghiệm khách hàng ngày càng được nâng cao, từ đó giúp tăng doanh số bán hàng nếu doanh nghiệp biết tận dụng triệt để công nghệ mới trong hoạt động marketing của mình. Hoàng Dũng Anh Hoàng Dũng là người đặt nền móng cho ColorMedia và cũng là một trong những người góp phần thay đổi tư duy làm phim Doanh nghiệp. Nhờ ứng dụng công nghệ thông tin, các doanh nghiệp có thể giới thiệu sản phẩm nhanh chóng đến khách hàng, tiết kiệm chi phí quảng cáo, nguồn nhân lực. Cuộc cách mạng công nghiệp mở ra nhiều cơ hội trong quá trình phát triển và hội nhập, nhưng cũng tạo ra không ít thách thức cho doanh nghiệp. Với lĩnh vực bất động sản nói riêng, cách mạng công nghiệp được đánh giá sẽ có những ảnh hưởng sâu rộng chỉ trong vòng từ 5 đến 10 năm tới, nhất là đối với khâu quản lý, tiếp thị và bán hàng. Theo diễn đàn kinh tế thế giới WEF World Economic Forum, năm 2025 có tới 52% công việc hiện nay của con người sẽ do máy móc tự đảm trách. "Cuộc chuyển mình" của bất động sản trong thời đại Vài năm gần đây, những khái niệm như Big Data, trí tuệ nhân tạo AI, vạn vật kết nối IoT - Internet of things liên tục được nhắc đến và sớm cho thấy những ảnh hưởng nhất định, từ cách con người sống, làm việc, học tập, giải trí đến cách thức kết nối và duy trì các mối quan hệ xã hội. Nhiều chuyên gia nhận định, phương thức bán hàng trực tuyến, quảng cáo thông qua các nền tảng sẽ sớm chiếm lĩnh thị trường. Dữ liệu khổng lồ của Big Data cho phép các hãng tư vấn, nghiên cứu thị trường dự đoán được xu hướng, nắm trong tay các thông tin then chốt về nhu cầu, hành vi, thói quen, sở thích của khách hàng theo từng khu vực, từ đó đề ra chiến lược kinh doanh phù hợp trong bước tiến tiếp theo của doanh nghiệp bất động sản. Thời đại đã thay đổi hình thức tiếp thị, môi giới, trải nghiệm lẫn ra quyết định đầu tư với các sản phẩm bất động sản Tiêu biểu, nhờ công cụ thực tế ảo Smart VR, khách hàng có thể trải nghiệm chân thực những căn hộ tương lai mà không cần phải đi thực tế. Sản phẩm được phản ánh gần như chính xác từ xa, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí quảng cáo, nguồn nhân lực, khách hàng nhanh chóng đưa ra quyết định mà không cần thông qua phương pháp thủ công truyền thống. Thông tin đa chiều, minh bạch, thậm chí mua, bán các sản phẩm bất động sản chỉ bằng vài cú click chuột. Hay với việc ứng dụng AI và Big Data giúp việc phân tích thói quen, xu hướng tiêu dùng, khả năng chi trả và nhu cầu bất động sản của khách hàng được hiệu quả. Cơ hội cho nhà môi giới chuyên nghiệp Đón đầu "luồng gió" công nghệm hội nghị ứng dụng công nghệ cho môi giới bất động sản sẽ được tổ chức vào ngày 6/4 tại Adora Center, 431 Hoàng Văn Thụ, phường 4, Tân Bình, TP HCM. Dự kiến, hội nghị sẽ thu hút khách tham dự là các nhà môi giới bất động sản, nhà đầu tư, nhà phát triển dự án. Hội nghị dành riêng cho cộng đồng môi giới Việt Nam và các chủ đầu tư, nhằm hỗ trợ những nhà môi giới có cơ hội nắm bắt những công nghệ mới tự động hóa và thay thế cách làm truyền thống, thủ công trong tiếp thị và bán hàng, thay đổi và xây dựng thương hiệu cá nhân trong lĩnh vực bất động sản. Sự kiện giúp các chủ đầu tư giới thiệu dự án và sản phẩm bất động sản đến nhà môi giới trên toàn quốc. REAS 2019 - Hội nghị ứng dụng công nghệ cho môi giới bất động sản được tổ chức bởi MGI Realtor Network. Các hoạt động trong khuôn khổ REAS 2019 sẽ diễn ra xuyên suốt với các bài trình bày về xu hướng đầu tư bất động sản 2019, cách thức xây dựng thương hiệu cá nhân cho môi giới và những case study ứng dụng công nghệ trong hoạt động marketing và sales bất động sản đến từ các diễn giả là chuyên gia công nghệ, môi giới, nhà đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu. Bên cạnh đó, REAS 2019 còn tổ chức một khu trải nghiệm và demo những công nghệ mới nhất ứng dụng trong Sales & Marketing bất động sản từ AR/VR, AI, Big Data, Automation, CRM cho đến Chatbox, Live Streaming... Đại diện của MGI Global sở hữu MGI Realtor Network, đơn vị tổ chức hội nghị cho biết, với sứ mệnh là công ty tiên phong trong việc xây dựng hệ sinh thái tiếp thị và phân phối trên nền tảng platform hội nghị định kỳ hàng năm này sẽ giúp các nhà môi giới bất động sản cập nhật xu hướng về thị trường, khách hàng, thương hiệu và công nghệ mới nhất trong bất động sản. Bên cạnh đó, chủ đầu tư có cơ hội để giới thiệu dự án và tiếp cận lực lượng kinh doanh và tiếp thị đang dẫn dắt thị trường là các nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Đăng ký tham dự tại đây. Tâm Anh Ông Lê Nhỏ - Phó tổng giám đốc Tập đoàn cho rằng, việc ứng dụng cách mạng công nghiệp vào bất động sản Việt Nam là điều tất yếu. Quan điểm này được ông Lê Nhỏ đưa ra trong tham luận về "Sứ mệnh đổi mới của doanh nghiệp bất động sản Việt trong cuộc cách mạng công nghệ tại sự kiện Hội nghị bất động sản quốc tế - IREC 2018 vừa diễn ra tại Hà Nội. Theo ông, việc đón đầu xu thế và vận dụng thành quả của cuộc cách mạng công nghiệp vào bất động sản sẽ là động lực để thị trường có thêm những điểm mới. "Chỉ có vận dụng công nghệ mới có thể tạo ra những giá trị thông minh vượt trội, đưa sản phẩm cũng như doanh nghiệp lên tầm cao mới, vượt ra khỏi biên giới Việt Nam...", Phó tổng giám đốc Sunshin Group nhấn mạnh. Ông Lê Nhỏ, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Sunshine - đơn vị tài trợ đồng hành cùng IREC 2018 trình bày tham luận tại hội nghị. Theo đại diện Sunshine Group, cách mạng công nghiệp đang thúc đẩy toàn thị trường bất động sản, không chỉ dừng lại ở công nghệ thông minh áp dụng cho các căn hộ và dự án mà còn tạo nên những thành phố thông minh thực thụ... Với sự phát triển của công nghệ, hàng loạt ứng dụng thông minh được đưa vào lĩnh vực bất động sản, tạo sự hấp dẫn cho thị trường. "Trong bối cảnh bất động sản Việt Nam sôi động như hiện nay, việc các nhà đầu tư phải tự chuyển mình, thích ứng để không bị tụt hậu trong cuộc đua số là điều kiện then chốt quyết định đến thành công", ông Lê Nhỏ chia sẻ trong hội nghị IREC 2018. Để tăng sự cạnh tranh trên thị trường, hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản đã chuẩn bị sẵn sàng để áp dụng công nghệ vào quản lý và phát triển các dự án. Đơn cử, tại Sunshine Group, giải pháp công nghệ được ứng dụng theo hành trình khép kín của một vòng đời dự án, từ khâu giới thiệu sản phẩm, thi công xây dựng đến khi bàn giao và đưa vào vận hành. Tại khâu bán hàng, nhiều dự án của Sunshine đã bắt đầu áp dụng công nghệ 3D Interactive cho phép người mua nhà tương tác trực tiếp trong không gian ảo. Với màn hình tương tác ảo, khách hàng có thể ngắm nhìn mọi chi tiết trong căn hộ, tương tác ảo trực tiếp trong không gian 3 chiều để chọn phương án hoàn thiện tốt nhất. Ông Lê Nhỏ giới thiệu các giải pháp công nghệ trọng dự án của Sunshine Group. Khi bàn giao căn hộ, dựa vào những ứng dụng trên điện thoại thông minh kết hợp với các tính năng được lập trình để quản trị và vận hành dịch vụ trong thực tế, Sunshine Group mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi từ việc di chuyển, mua sắm đến giải trí, nghỉ ngơi. Sunshine cung cấp các ứng dụng công nghệ hiện đại như SmartHome, hệ thống chuông hình kỹ thuật số, thang máy sử dụng công nghệ điểm đến, bãi đỗ thông minh, camera an ninh sử dụng công nghệ nhận diện khuôn mặt, dịch vụ gọi xe sang Sunshine Cab... Cư dân có thể sử dụng ví điện tử Sunshine Pay để thanh toán toàn bộ những chi phí ăn uống, mua sắm tại các cửa hàng, cửa hiệu, nhà hàng, quán ăn... trong chuỗi dự án Sunshine hay thanh toán trực tuyến học phí ở hệ thống trường học Sunshine Shool. Ngoài những ứng dụng thông minh phục vụ cho cư dân, Sunshine cũng áp dụng công nghệ trong vận hành và quản lý dự án nhằm nâng cao tính minh bạch thông tin và sự tương tác giữa khách hàng và chủ đầu tư. Tại một số dự án nghỉ dưỡng của Sunshine Group, công nghệ "Made in Sunshine" còn giúp khách hàng đầu tư, xác định bài toán lợi nhuận khi ủy thác kinh doanh cho chủ đầu tư. Theo đại diện Sunshine Group, sắp tới, 2 dòng sản phẩm Sky Villa và Sunshine Villas dành riêng cho giới thượng lưu sẽ được đơn vị thiết kế và ứng dụng công nghệ hiện đại vào xây dựng, phát triển và vận hành. Những công nghệ hiện đại như hệ thống thang máy chọn điểm đến, ánh sáng đa sắc màu, công nghệ bảo mật FaceID, cảm biến thông minh điều khiển các thiết bị điện tử, hồng ngoại... cũng được sử dụng. Hội nghị bất động sản quốc tế IREC 2018 được tổ chức từ sáng kiến của Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản Mỹ NAR, lần đầu tiên diễn ra ở Việt Nam sau Philippines 2015, Hàn Quốc 2016 và Thái Lan 2017. Với thông điệp "Việt Nam - Nơi cơ hội chào đón thế giới", IREC 2018 là sự kiện giao lưu, kết nối thường niên và lớn nhất của cộng đồng các hiệp hội và doanh nghiệp bất động sản thế giới. Huệ Chi “Bốn chấm không” có vẻ là cụm từ đang được truyền thông nói chung và truyền thông bất động sản ưu ái những năm gần đây. Riêng với bất động sản, tần suất xuất hiện của nó trên các phương tiện truyền thông đang ngày càng trở nên dày đặc. “Căn hộ “Văn phòng “Officetel là những từ khóa đắt giá được đầu tư truyền thông vô cùng mạnh mẽ trong đa số các chiến dịch truyền thông bất động sản. Tuy nhiên, truyền thông về trong bất động sản sẽ chỉ phát huy hiệu quả khi người làm marketing thấu hiểu trọn vẹn bản chất của cuộc cách mạng công nghiệp để liên kết chính xác nó đến những đặc tính sản phẩm, tránh nói sai hay phóng đại gây hoài nghi, mất lòng tin nơi khách hàng. Bài viết mang lại một cái nhìn tổng quan về cách mạng và những tiêu chí mà một sản phẩm bất động sản cần có để có thể được gọi là Cách mạng – Cú chuyển mình lần thứ tư trong lịch sử Cách mạng – gọi chính xác là Cách mạng công nghiệp – là lần lột xác ngoạn mục lần thứ tư trong lịch sử phát triển của công nghiệp trên toàn thế giới. Trước đó, chúng ta có cuộc cách mạng đầu tiên sử dụng năng lượng nước và hơi nước để cơ giới hóa sản xuất. Cuộc cách mạng lần hai sử dụng năng lượng điện và sự ra đời của các dây chuyền sản xuất hàng loạt trên quy mô lớn. Tiếp đó, cuộc cách mạng lần ba sử dụng điện tử và công nghệ thông tin để tự động hóa sản xuất. Và kế thừa cuộc cách mạng lần ba, cuộc cách mạng thứ tư ra đời, tiếp tục mở ra cho nhân loại cơ hội để thay đổi bộ mặt các nền kinh tế. Nhưng chính xác nó là gì? Cách mạng và 3 trụ cột chính Theo Klaus Schwab, người sáng lập và chủ tịch điều hành Diễn đàn Kinh tế Thế Giới, cuộc cách mạng công nghiệp là sự kết hợp các công nghệ lại với nhau, làm mờ ranh giới giữa vật lý, kỹ thuật số và sinh học. Cụ thể, cuộc cách mạng này sẽ diễn ra trên cơ sở lấy 3 lĩnh vực là Công nghệ sinh học, Kỹ thuật số và Vật lý làm ba trụ cột chính. Tại trụ cột Kỹ thuật số, cách mạng cộng nghiệp sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của Trí tuệ nhân tạo AI, Vạn vật kết nối – Internet of Things IoT và dữ liệu lớn Big Data. Trên lĩnh vực công nghệ sinh học, Cách mạng Công nghiệp tập trung vào nghiên cứu để tạo ra những bước nhảy vọt trong Nông nghiệp, Thủy sản, Y dược, chế biến thực phẩm, bảo vệ môi trường, năng lượng tái tạo, hóa học và vật liệu. Cuối cùng là lĩnh vực Vật lý với robot thế hệ mới, máy in 3D, xe tự lái, các vật liệu mới graphene, skyrmions… và công nghệ nano. Cuộc cách mạng trên 3 lĩnh vực cốt lõi này đã và đang tạo nên những sự chuyển mình mạnh mẽ trên tất cả các nền công nghiệp trên toàn thế giới, đặc biệt tại Mỹ và Châu Âu. Tại Việt Nam, tuy chưa thực sự nổi bật nhưng cách mạng cũng đã khởi tạo những làn sóng thúc đẩy quá trình thay đổi và phát triển của nhiều lĩnh vực. Ngành bất động sản Việt Nam đương nhiên không là ngoại lệ. Khi nào một sản phẩm bất động sản đạt tiêu chuẩn Trong 3 trụ cột của cuộc cách mạng công nghiệp sự thay đổi của ngành bất động sản liên quan mật thiết đến trụ cột kỹ thuật số, thể hiện ở Trí tuệ nhân tạo AI, Vạn vật kết nối – Internet of Things IoT và dữ liệu lớn Big Data. Theo đó, những sản phẩm bất động sản cũng dần được phát triển theo hướng tự động hóa các hành vi thông minh như con người, liên kết mọi thứ qua mạng Internet để người dùng kiểm soát bằng thiết bị thông minh và có khả năng phân tích, thay con người ra quyết định dựa trên tập dữ liệu thông tin đủ lớn. Tuy nhiên, đến mức nào thì chúng ta mới có thể tự tin gọi đó là một sản phẩm hay một hệ thống Theo tờ Forbes và các tác giả Hermann, Pentek, Otto Design Principles for Industrie Scenarios, 2016 một hệ thống gọi là thuộc “công nghiệp khi được thiết kế theo nguyên tắc sau Khả năng giao tiếp và kết nối máy móc, thiết bị, cảm biến và con người, tất cả mọi thứ phải được kết nối và liên lạc với nhau trong cùng một mạng duy nhất. Minh bạch thông tin hệ thống có khả năng tạo ra một “bản sao” của thế giới thật, bản sao này được định hình bằng các dữ liệu thu thập từ cảm biến, máy móc. Hỗ trợ kĩ thuật máy móc, hệ thống phải hỗ trợ con người ra quyết định, giải quyết vấn đề, giúp con người làm những việc quá phức tạp hoặc không an toàn. Ra quyết định theo mô hình phân tán những quyết định đơn giản cần phải được quyết bởi máy, nhanh chóng, tự động, không cần con người can thiệp. Định hướng dịch vụ cá nhân hóa và tập trung vào việc phục vụ con người Tính mô-đun thay đổi từ hệ thống cứng nhắc sang hệ thống có thể thay đổi linh hoạt theo môi trường và nhu cầu khách hàng. Như vậy, bên cạnh việc hỗ trợ con người những nhiệm vụ hằng ngày như bật tắt các thiết bị điện, đóng mở rèm, trang bị camera an ninh liên kết với smartphone, căn hộ còn phải có khả năng giao tiếp trực tiếp với con người, hỗ trợ con người làm những nhiệm vụ khó khăn mà con người không làm được và thay con người ra những quyết định đơn giản bằng trí tuệ nhân tạo. Nói cách khác, căn hộ thông minh thời khác với căn hộ tự động hóa thời Căn hộ là quản gia, là bạn của gia chủ, chứ không đơn thuần là một người giúp việc siêng năng. Tận tường bản chất của cách mạng và những tiêu chí của nó cho một sản phẩm hay một hệ thống là điều vô cùng quan trọng đối với các marketer bất động sản. Nói sao cho vừa thể hiện được sự hiện đại, tiện nghi của sản phẩm, vừa không vượt quá vai trò và chức năng của nó để thuyết phục và giữ được lòng tin nơi khách hàng là thách thức không nhỏ với marketing bất động sản giữa thời kỳ người người, nhà nhà đều khao khát gia nhập “cuộc đua bốn chấm”. Nguồn Munkas Agency Trong khi rất nhiều ngành bị chững lại do sự phát triển công nghệ và mạng xã hội trong cuộc sống thường ngày thì bất động sản lại là một trong số ít những lĩnh vực có sự thay đổi, thích ứng để phát triển. Lịch sử 4 cuộc cách mạng công nghệ Ảnh hưởng của mạng xã hội đến bất động sảnCông nghệ đã làm thay đổi thị trường bất động sản hiện nay như thế nào?Công nghệ giúp việc kinh doanh bất động sản trở nên tự động hóaCông nghệ giúp tăng cường bảo mật an ninh mạng cho các dự án bất động sảnXây dựng tư tưởng chuỗi cung ứngCông nghệ giúp kinh doanh bất động sản dễ dàng hơnCông tác quản lý bất động sản hiệu quả hơnDễ dàng tiếp cận với khách hàngCông nghệ ứng dụng vào bất động sảnRa mắt MXH công nghệ Sharkland dành cho các nhà đầu tư BĐS ở Việt NamCác công ty công nghệ trong lĩnh vực BĐS proptech âm thầm cạnh tranh lẫn nhau Ảnh hưởng của mạng xã hội đến bất động sản Có thể nói mạng xã hội đã trở thành một phần của cuộc sống. Theo ước tính, mỗi tháng Facebook có khoảng 2 tỷ người dùng. Con số này tương đương với hơn 25% dân số thế giới thời điểm hiện tại. Như vậy, có thể thấy mạng xã hội thực sự đã thay đổi cách mà thế giới vận hành. Không chỉ gây ảnh hưởng ở các chiến dịch tranh cử mạng xã hội còn có thể tác động tới sự sống còn của doanh nghiệp. Ngày càng nhiều người dùng thích sử dụng mạng xã hội để trút sự tức giận của họ về chất lượng sản phẩm hoặc dịch vụ của các doanh nghiệp. Những câu chuyện than phiền về chất lượng mạng di động, về cách tính cước không minh bạch của nhà mạng được đưa lên các trang mạng xã hội và ngay lập tức nhận được sự đồng tình like hay chia sẻ share của cộng đồng, từ đó lan truyền với tốc độ chóng mặt. Xem thêm các bài viết khác tại Đất nền Bà Rịa – Vũng TàuMạng xã hội đã trở thành một phần của cuộc sống hiện đại Theo trang đánh giá xếp hạng nhà hàng Zagat, có tới 75% người dùng cho biết họ lựa chọn một nhà hàng chỉ dựa vào những bức ảnh trên mạng xã hội, 60% thừa nhận họ thường xuyên tìm kiếm các địa chỉ ăn uống trên này. Trong khi nhiều ngành, lĩnh vực có thể bị gián đoạn, chững lại bởi công nghệ và sức ảnh hưởng của mạng xã hội như Facebook, Instagram, Youtube… thì lĩnh vực bất động sản lại có một sự biến đổi thần kỳ. Công nghệ tác động lớn đến thị trường bất động sản Mỗi nền tảng của mạng xã hội thu hút người dùng bởi một lý do khác nhau và thông thường mỗi người sẽ nhận được những lợi ích đặc biệt từ nó. Kết quả là, ngành bất động sản cũng bị ảnh hưởng khá mạnh mẽ bởi mạng xã hội và đây chính là cách mà con người sử dụng những nền tảng ưa thích của họ. Những sự thay đổi này có thể dễ dàng được nhận thấy. Những cái tweet từ một người bạn nói rằng họ đang tìm kiếm một nơi ở mới hay Facebook đăng những danh sách thông tin liên quan đến bất động sản với hình ảnh, giá cả, thông tin hợp đồng… là hai trong số rất nhiều những ví dụ mà mọi người có thể dễ dàng nhận thấy. Xem thêm các bài viết khác tại Đất nền thị xã Phú MỹBất động sản bị ảnh hưởng mạnh bởi mạng xã hội, đặc biệt là Facebook Với bất động sản thời mọi người không khỏi ngạc nhiên khi chỉ cần vô tình lướt trên Facebook về tin tức của một dự án nhưng chỉ sau mấy ngày, điện thoại máy tính sẽ tràn ngập những hình ảnh, quảng cáo về dự án đó. Thậm chí, một số người cũng không thể hiểu nổi, bằng cách nào mà các môi giới bất động sản lại có được thông tin, số điện thoại và liên tục nhắn tin, gọi điện tư vấn mời chào mua nhà. Thực tế hiện nay, không ít khách hàng cảm thấy phiền toái khi liên tục nhận được những lời mời chào như vậy. Tuy nhiên, đây chính là xu hướng mà các nhà môi giới bất động sản tiếp cận khách hàng nhờ vào sự phát triển của các ứng dụng công nghệ Xem thêm bài viết khác tại 5 Thuận lợi khi đầu tư bất động sảnBất động sản thời không thể thiếu bóng dáng của ông trùm mạng xã hội Facebook Công nghệ đã làm thay đổi thị trường bất động sản hiện nay như thế nào? Có một thực tế hiện nay là công nghệ đã trở thành một phần không thể thiếu của thị trường bất động sản, nhất là trong giai đoạn kỷ nguyên số hóa như hiện tại. Vậy công nghệ đã làm thay đổi thị trường bất động sản như thế nào? Hiện tại, sử dụng công nghệ đang là xu hướng mới nổi bật trong thị trường bất động sản. Trong đó các sản phẩm công nghệ cao chính là công cụ được tận dụng tối ưu nhất trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm tìm kiếm khách hàng, tìm kiếm bất động sản, quản lý kinh doanh bất động sản… Xem thêm bài viết khác tại 4 Lưu ý về phong thủy khi mua đất nềnKinh doanh bất động sản thời buổi công nghệ dần lên ngôi Công nghệ giúp việc kinh doanh bất động sản trở nên tự động hóa Cách mạng công nghiệp đang là xu hướng trên toàn thế giới trong việc tự động hóa và trao đổi dữ liệu trong công nghệ sản xuất, trong sự hội tụ kỹ thuật số với các yếu tố cốt lõi như trí tuệ nhân tạo AI, kết nối vạn vật – Internet of Things IoT, dữ liệu lớn Big Data, Blockchain,… Do đó, ứng dụng công nghệ là xu hướng tất yếu trong ngành bất động sản. Từ việc đưa ra thông tin dự án trực quan tới việc kết nối người mua và người bán, giúp tăng cường khả năng minh bạch thông tin thị trường khi tất cả các thông tin của chủ đầu tư đều được công khai để khách hàng dễ dàng kiểm chứng, so sánh. Điều này không chỉ tăng cường hiệu quả cùng tốc độ của công việc mà còn làm giảm thiểu tối đa chi phí và nhân công rõ rệt. Điển hình là trong lĩnh vực bất động sản, chúng ta có thể nhìn thấy các phần mềm quản lý bất động sản như Landsoft hỗ trợ tối đa cho các công cụ báo cáo và cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết dự án tới các đại lý cùng chủ đầu tư, không ngừng hỗ trợ các đơn vị bất động sản quản trị tốt quy trình sản xuất và xây dựng các dự án bất động sản tốt hơn. Công nghệ giúp kinh doanh bất động sản được tự động hóa Công nghệ giúp tăng cường bảo mật an ninh mạng cho các dự án bất động sản Thời đại công nghệ cũng dẫn tới tốc độ truyền tải thông tin nhanh chóng và tăng cường theo cấp số nhân, theo thời gian và giảm thiểu tối đa khoảng cách giao tiếp giữa các nhóm cùng với cá nhân khác nhau về mặt địa lý. Kéo theo đó là những sự cố rò rỉ thông tin, thiếu tính bảo mật thông tin bởi sự tấn công của các “tin tặc”. Tuy nhiên khi ứng dụng công nghệ vào quản lý và kinh doanh bất động sản, sự tiện dụng của các phần mềm quản lý bất động sản có thể giúp bạn bảo mật thông tin tuyệt đối, hoàn toàn đảm bảo tính an toàn nhất trong môi giới và kinh doanh. Xem thêm bài viết khác tại Bà Rịa – Vũng Tàu kết nối du lịch với Bình Thuận và Cần ThơCông nghệ giúp tăng cường bảo mật an ninh cho các dự án Xây dựng tư tưởng chuỗi cung ứng Sự kết hợp giữa chuỗi cung ứng và sản xuất đã đạt được nhiều thành công đến nỗi làm nảy sinh các thuật ngữ “công nghiệp và “sản xuất thông minh”. Tuy nhiên, các cải tiến kỹ thuật trong bất động sản có vẻ tăng dần cho đến nay. Thậm chí một số yếu tố tình huống hội tụ có thể khiến điều này thay đổi trong tương lai gần. Xem thêm bài viết khác tại Có nên đầu tư đất nền để sinh lời với 1 tỷ đồng trong tay?Xây dựng tư tưởng chuỗi cung ứng Công nghệ giúp kinh doanh bất động sản dễ dàng hơn Công tác quản lý bất động sản hiệu quả hơn Sự tiến bộ của công nghệ hiện đại cũng là giải pháp vượt trội giúp ngành bất động sản trở nên có tiềm năng hơn hẳn, giúp hợp pháp hóa vai trò của công nghệ trong quản lý và kinh doanh bất động sản hiện nay. Ngoài ra để kinh doanh bất động sản thành công còn đòi hỏi chủ đầu tư phải có những hiểu biết nhất định về mô hình, ý tưởng cũng như cách thức hợp tác giữa các bên liên quan để đảm bảo việc triển khai và tính khả thi của dự án. Các dự án bất động sản xanh và chú trọng nhiều vào sự phát triển bền vững sẽ trở thành tiêu chí quan trọng đối với khách hàng. Công nghệ giúp việc quản lý được hiệu quả hơn Yếu tố quan trọng nhất mà chủ đầu tư cần thực hiện đó là công tác quản lý dự án bất động sản. Trong đó khi thực hiện dự án cần có giải pháp quản lý dự án hiệu quả nhằm quản lý tổng thể dự án, dễ dàng theo dõi và tiếp cận được khách hàng tiềm năng. Bên cạnh đó không ngừng cập nhật được tình trạng dự án tới khách mua nhằm đảm bảo gây dựng niềm tin cho khách hàng cũng như uy tín của chủ đầu tư, tạo sức hút nổi bật cho dự án bất động sản. Theo đó, các phần mềm công nghệ không chỉ có công dụng với các chủ đầu tư mà còn thích hợp với các sàn giao dịch bất động sản, đảm nhiệm nhiều yếu tố khác nhau, từ tổng hợp khách hàng, kiểm soát nhân sự của từng bộ phận theo đúng chức năng và quyền hạn…. đều được giám sát chặt chẽ trên cùng một hệ thống. Đặc biệt với mỗi nghiệp vụ phát sinh trên hệ thống đều được kiểm duyệt. Đặc biệt là những nghiệp vụ có tính lặp lại được chương trình hóa để vận hành tự động như tự động gửi email, nhắn tin hay in giấy thông báo đến kỳ hạn thanh toán gửi khách hàng, báo cáo, quản lý hoặc đánh giá hợp đồng tự động. Công nghệ giúp mọi việc được quản lý và giám sát chặt chẽ trên cùng một hệ thống Dễ dàng tiếp cận với khách hàng Với việc ứng dụng công nghệ các nhà môi giới sẽ không phải mất quá nhiều công sức để tìm kiếm khách hàng mục tiêu và tốn kém tiền quảng cáo. Còn khách hàng cũng không phải mất nhiều công sức tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Do vậy, việc tiếp thị quảng cáo cũng trở nên hiệu quả hơn và chi phí ít hơn. Đối với khách hàng, họ cũng dễ dàng tìm kiếm được những sản phẩm phù hợp với mình hơn thông qua hàng loạt website cung cấp thông tin sản phẩm và tư vấn. Ngoài ra, trí tuệ nhân tạo AI được ứng dụng rất nhiều mảng trong lĩnh vực bất động sản, chẳng hạn như trong việc chăm sóc khách hàng. Dựa trên nền tảng công nghệ AI, chatbot được lập trình để chăm sóc và tư vấn khách hàng quan tâm đến bất động sản trên nền tảng web hoặc Facebook. Thông qua kịch bản đã được lập trình sẵn, chatbot có thể trò chuyện với khách hàng y như chat với chuyên viên tư vấn, có thể gửi tài liệu phù hợp cho khách hàng và cũng có thể lấy được thông tin khách hàng. Điều tuyệt vời hơn, chatbot có thể làm việc cả ngày lẫn đêm và phục vụ hàng trăm khách hàng trong cùng một thời điểm. Công nghệ với sự giúp sức của trí tuệ nhân tạo AI Ra mắt MXH công nghệ Sharkland dành cho các nhà đầu tư BĐS ở Việt Nam Xuất phát từ sự kết nối thành công của cộng đồng CEOK35 trên nền tảng công nghệ để xây dựng và phát triển doanh nghiệp chất lượng. Vừa qua, Sharkland, mạng xã hội công nghệ dành riêng cho nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam đã được ra mắt. Cụ thể, chiều 1/12, chương trình hành trình 1000 CEO đã được diễn ra tại nhà hát Quân đội TPHCM. Theo đó, chương trình thu hút gần 1000 CEO trong và ngoài nước tham dự. Đặc biệt có sự tham dự của ông Adam Khoo, một trong 25 triệu phú giàu nhất Singapore. Nhân sự kiện này, Sharkland mạng xã hội công nghệ dành riêng cho nhà đầu tư bất động sản đầu tiên tại Việt Nam được ra mắt. Được biết, mô hình mạng xã hội này giúp cho các nhà đầu tư có thể thẩm định được giá của bất động sản tốt nhất dựa vào công nghệ AI và Blockchain thông qua các mẫu lớn được thu thập trên thị trường. Chỉ vài thao tác dưới trợ giúp đắc lực từ công nghệ trí tuệ nhân tạo tiên tiến nhất, mọi người đã có thể được trải nghiệm những biến động bất động sản trên thị trường. Buổi lễ ra mắt mạng xã hội dành cho các nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam Sharkland Các công ty công nghệ trong lĩnh vực BĐS proptech âm thầm cạnh tranh lẫn nhau Công nghệ đang thay đổi thị trường bất động sản toàn cầu theo những cách khác nhau. Bên cạnh đó, hiện tại trên thị trường cũng đang có nhiều phần mềm hoặc công ty công nghệ dành riêng cho thị trường bất động sản. Trong đó, trào lưu công nghệ đã hình thành nên các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản proptech và thậm chí đang nhăm nhe lấn sân sang các sàn bất động sản truyền thống. Với sự bùng nổ của thương mại điện tử, thay đổi thói quen mua sắm của người dùng, việc tìm kiếm bất động sản trên các sàn trực tuyến ngày càng tăng. Theo nghiên cứu của Hà Nội và vẫn là những khu vực có lượng người tìm kiếm bất động sản nhiều nhất; nhóm tuổi 25 – 34 chiếm đa số. Quý I năm nay, số lượng người truy cập tìm kiếm tại vượt qua con số 10 triệu. Xem thêm bài viết khác tại Cocobay Đà Nẵng và hồi chuông báo động cho thị trường – Kênh thông tin về bất động sản trực tuyến hàng đầu hiện nay Theo tính toán của Quỹ ESP, quy mô ngành quảng cáo trực tuyến trong ngành bất động sản bao gồm tin đăng quảng cáo và banner là 100 triệu USD. Các ước tính cho thấy doanh thu năm ngoái phải hơn 10 triệu USD, chiếm ít nhất 10% thị phần. Con số này có cơ sở vì năm 2016, đơn vị này đã công bố doanh thu đạt 6 triệu USD. Chính vì vậy, cuộc chiến bất động sản trực tuyến ở Việt Nam không chỉ là sàn đấu của các proptech, mà còn có sự tham gia của các sàn môi giới truyền thống. Thông qua việc quảng cáo trực tuyến, ứng dụng di động, công nghệ tạo hình 3D, các nhóm này tiếp cận nhều khách hàng hơn và xây dựng một hệ thống đánh giá mức độ quan tâm của khách hàng, rồi từ đó tiến hành mời bán. Mục tiêu của nhóm này là tương tác chính xác với khách hàng và rút ngắn thời gian giao dịch của các căn hộ. Xa hơn trong 5 năm tới, các ứng dụng công nghệ được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều giao dịch thành công tương đương với các sàn môi giới truyền thống nhưng với lượng nhân sự thấp hơn ít nhất là 5 lần. Ảnh hưởng của mạng xã hội đến bất động sản như thế nào?Với bất động sản thời mọi người không khỏi ngạc nhiên khi chỉ cần vô tình lướt trên Facebook về tin tức của một dự án nhưng chỉ sau mấy ngày, điện thoại máy tính sẽ tràn ngập những hình ảnh, quảng cáo về dự án đó. Đây chính là xu hướng mà các nhà môi giới bất động sản tiếp cận khách hàng nhờ vào sự phát triển của các ứng dụng công nghệ Công nghệ đã làm thay đổi thị trường bất động sản hiện nay như thế nào?– Giúp việc kinh doanh bất động sản trở nên tự động hóa.– Giúp tăng cường bảo mật an ninh mạng cho các dự án bất động sản.– Xây dựng tư tưởng chuỗi cung ứng.– Giúp kinh doanh bất động sản dễ dàng hơn. Công nghệ ứng dụng vào bất động sản như thế nào?Với sự bùng nổ của thương mại điện tử, thay đổi thói quen mua sắm của người dùng, việc tìm kiếm bất động sản trên các sàn trực tuyến ngày càng tăng. Theo nghiên cứu của Hà Nội và vẫn là những khu vực có lượng người tìm kiếm bất động sản nhiều nhất; nhóm tuổi 25 – 34 chiếm đa số.

công nghệ 4.0 trong bất động sản